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Cobertura total · Menorca

Trabajos verticales en Menorca: rehabilitación, uralita y líneas de vida en toda la isla

Empresa especializada en rehabilitación estructural de fachadas, retirada de uralita bajo RERA, líneas de vida UNE-EN 795 y reparación de cornisas que opera en toda Menorca. Coordinamos desplazamientos por bloques con presupuesto previo y garantía de 7 años firmada por escrito.

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Equipo de Roca Verticales trabajando desde cuerdas en una fachada típica de Baleares MENORCA
7 añosDe oficio en Baleares
+50Obras ejecutadas en Baleares
8Municipios cubiertos en Menorca
RERAInscritos retirada amianto
7 añosGarantía firmada por escrito

Roca Verticales es una empresa de trabajos verticales que presta servicio en toda Menorca: rehabilitación estructural de fachadas, sustitución de bajantes de uralita bajo RERA, instalación y certificación de líneas de vida UNE-EN 795, impermeabilización de cubiertas, reparación de cornisas y balcones, asesoramiento ITE y limpieza preventiva de canalones. Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores de fincas y hoteles boutique en los 8 municipios de la isla. El equipo técnico acumula 7 años de oficio aplicando el protocolo estructural completo con productos Sika y Mapei, dossier técnico firmado y garantía de 7 años por escrito.

Por qué Menorca tiene su propio reto técnico

Las fachadas de Menorca no son como las de cualquier otra isla

Trabajar en Menorca exige conocer las patologías específicas del clima y la arquitectura tradicional menorquina. Estos son los tres retos técnicos que más se repiten en los proyectos de rehabilitación isleños:

Detalle de fachada de comunidad con humedades y eflorescencias salinas por exposición marítima en Baleares 01
Patología 01 · Tramuntana

Exposición continua al viento de Tramuntana

El viento del norte arrastra aerosoles salinos hasta varios kilómetros tierra adentro y acelera el desgaste de revestimientos, sellados de juntas y carpinterías exteriores. Las comunidades de la costa norte (Fornells, Cala Morell, Es Grau) lo padecen con especial intensidad.

Requiere revestimientos elásticos transpirables tipo Sikagard, sellados específicos para exposición costera y revisiones periódicas que prevengan filtraciones por dilatación térmica.

Fachada con saneamientos puntuales por corrosión salina típica de zonas costeras de Baleares 02
Patología 02 · Salinidad

Salinidad marítima en toda la isla

La geografía estrecha de Menorca (47 km de largo) hace que ningún punto de la isla esté a más de 8 km del mar. Esto significa que toda la edificación está expuesta a corrosión salina, no solo la primera línea de costa como ocurre en otras islas.

El protocolo de tratamiento incluye pasivante Sika FerroGard en cantos y armaduras vistas, mortero técnico tixotrópico de reposición y acabado con productos específicos resistentes al ambiente salino permanente.

Edificio tradicional de Baleares con elementos arquitectónicos a conservar durante la rehabilitación 03
Patología 03 · Patrimonio

Casas tradicionales y patrimonio histórico

Menorca conserva un parque inmobiliario tradicional con mampostería en piedra, lluernes (claraboyas) y elementos decorativos típicos que requieren intervención respetuosa con la arquitectura local. Maó y Ciutadella tienen además zonas históricas protegidas.

Trabajamos con técnicas verticales de bajo impacto que evitan andamios y respetan elementos patrimoniales, coordinando con el arquitecto del edificio cuando hay protección urbanística específica.

Catálogo de servicios

Las 7 áreas que cubrimos en Menorca

Cada servicio con el mismo protocolo estructural completo y la misma garantía firmada de 7 años. Sin atajos en el saneamiento, sin sustituciones de producto a mitad de obra.

Vertical de Roca Verticales rehabilitando fachada desde cuerda

Rehabilitación de fachadas

Saneamiento estructural, tratamiento de armaduras y revestimientos profesionales sin necesidad de andamio. Sika · Mapei · Isaval.

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Verticales retirando bajantes de uralita en patio interior de comunidad

Bajantes de uralita

Retirada controlada según RD 396/2006 y reposición por PVC certificado. Empresa inscrita en RERA con gestor de residuos autorizado.

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Instalación de línea de vida certificada UNE-EN 795 en cubierta de hotel

Líneas de vida

Diseño, instalación y revisión anual de sistemas anticaídas certificados UNE-EN 795 y RD 2177/2004. Específico para hoteles.

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Trabajo de impermeabilización de cubierta finalizada

Impermeabilización

Cubiertas planas, inclinadas y terrazas con sistemas PU, lámina asfáltica y EPDM. Garantía de 7 años firmada por escrito.

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Vertical reparando cornisa en fachada de comunidad desde cuerda

Cornisas y balcones

Tratamiento de armaduras oxidadas con Sika FerroGard y reconstrucción del recubrimiento. Servicio habitual antes de la ITE.

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Equipo de Roca Verticales realizando inspección ITE en fachada de comunidad

Asesoramiento ITE

Inspección previa, dossier técnico, ejecución de subsanaciones y entrega del acta favorable. Coordinación con arquitecto.

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Limpieza profesional de canalones y bajantes en cubierta

Limpieza de canalones

Mantenimiento preventivo anual con inspección por cámara endoscópica de bajantes. Habitual en hoteles boutique.

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Cobertura geográfica

Trabajamos en toda Menorca

Atendemos cualquier comunidad, hotel o administrador de fincas en los 8 municipios de la isla. Pulsa sobre tu municipio para iniciar la solicitud con todos los datos preparados.

Cobertura completa · Visita a convenir

Los 8 municipios de Menorca

Coordinamos los desplazamientos a Menorca por bloques cuando hay varias consultas activas en la isla, lo que optimiza plazos y costes. En urgencias documentadas (riesgo estructural, plazos ITE corto) priorizamos desplazamiento individual. Condiciones acordadas previamente por teléfono.

¿Tu municipio no aparece en la lista? Llámanos al 650 77 26 07 o escríbenos por WhatsApp. Atendemos toda la isla bajo solicitud.

Obras de referencia · Equipo de Roca Verticales

Obras representativas ejecutadas por nuestro equipo

Las fotografías muestran obras ejecutadas por nuestro equipo en Baleares durante los últimos 7 años. Si tu proyecto está en Menorca, aplicamos exactamente el mismo protocolo y los mismos productos profesionales.

Fachada de comunidad de propietarios rehabilitada con acabado blanco profesional Rehabilitación

Rehabilitación de fachada en comunidad de 4 plantas

Desconchados y armaduras oxidadas en cantos de forjado. Saneamiento profundo, pasivante Sika FerroGard, mortero técnico y pintura Isaval.

820 m² 14 jornadas Garantía 7 años
Bajante de PVC nueva instalada en sustitución de la antigua de uralita Uralita · RERA

Sustitución de bajantes de uralita

Comunidad de 3 plantas con bajantes originales de 1975. Plan RERA aprobado, gestión vía CAR y reposición con PVC sanitario.

45 m lineales 4 jornadas RERA · CAR
Equipamiento certificado Petzl para trabajos en altura Línea de vida

Línea de vida en hotel boutique

Acceso seguro a cubierta para mantenimiento. 8 anclajes UNE-EN 795 tipo A, cable de acero inoxidable y revisión anual programada.

8 anclajes 24 ml UNE-EN 795
Canto de balcón reparado con mortero técnico tixotrópico tras tratamiento de armaduras Cornisas

Reparación de cantos de forjado

Detección preventiva antes de la ITE. 22 m lineales de cantos con armaduras parcialmente expuestas. Mortero Sika MonoTop R4 de alta resistencia.

22 ml cantos 6 jornadas MonoTop R4
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¿Tu comunidad o hotel está en Menorca?

Cuéntanos el estado del edificio y coordinamos visita técnica con presupuesto previo. Diagnóstico documentado y propuesta de calendario sin compromiso.

Solicitar presupuesto 650 77 26 07
Preguntas frecuentes sobre Menorca

Lo que más nos preguntan sobre cobertura, visitas y plazos en la isla

Dudas habituales de administradores de fincas y comunidades de propietarios sobre nuestra operativa en Menorca.

¿Roca Verticales se desplaza a Menorca?
Sí, atendemos cualquier municipio de la isla: Maó, Ciutadella, Alaior, Es Castell, Sant Lluís, Es Mercadal, Ferreries y Es Migjorn Gran. Coordinamos los desplazamientos por bloques cuando hay varias consultas activas en la isla, lo que optimiza plazos y costes. Para urgencias documentadas (riesgo estructural inminente, plazos ITE) priorizamos desplazamiento individual sin esperar bloques.
¿Cuánto cuesta una visita técnica a Menorca?
Las condiciones de la visita técnica se acuerdan previamente por teléfono según volumen y complejidad del proyecto. Al estar nuestra sede en Palma de Mallorca, los desplazamientos a Menorca se planifican de forma específica. Llámanos al 650 77 26 07 o escríbenos para valorar tu caso concreto sin compromiso.
¿Cuánto tarda Roca Verticales en visitar mi edificio en Menorca?
Para proyectos en Menorca coordinamos las visitas por bloques cuando hay varias consultas activas en la isla, lo que suele suponer entre 2 y 4 semanas según temporada. En urgencias documentadas (riesgo estructural inminente, plazos ITE corto) priorizamos desplazamiento individual sin esperar bloques.
¿Qué peculiaridades técnicas tienen las construcciones de Menorca?
Las construcciones de Menorca presentan tres retos específicos: exposición continua al viento de Tramuntana que acelera el desgaste de revestimientos en la costa norte, salinidad marítima muy alta por la geografía estrecha de la isla, y abundancia de inmuebles tradicionales en piedra y mampostería que requieren tratamientos respetuosos con el patrimonio. La rehabilitación requiere productos específicos y conocimiento de la arquitectura local.
¿Trabajáis con hoteles boutique en Menorca?
Sí. Una parte importante del mercado en Menorca son los hoteles boutique en Fornells, Sant Lluís, Es Castell y la costa de Sant Tomàs. Los servicios más demandados son mantenimiento preventivo de cubiertas, instalación de líneas de vida certificadas UNE-EN 795 y rehabilitación de fachadas en temporada baja. Coordinamos con dirección hotelera para minimizar el impacto en la operativa del hotel.
¿Atendéis urgencias estructurales en Menorca?
Sí. Atendemos urgencias documentadas por WhatsApp al 650 77 26 07 también fuera de horario laboral, especialmente en casos de riesgo estructural (cantos de balcón con armadura visible, cornisa con desprendimiento inminente) o filtraciones graves en cubierta. La respuesta inicial puede ser nocturna; la visita técnica se coordina con el primer desplazamiento programado o como urgencia individual según gravedad.
Contacto

Solicita una evaluación técnica gratuita

Cuéntanos brevemente el estado del edificio. Te contestamos en menos de 24 horas laborables y agendamos la visita técnica.

Teléfono
650 77 26 07
Dirección
Carrer Veinat 1, 2º · 07001 Palma · Illes Balears
Horario
Lunes a Viernes · 9:00 a 18:00
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