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Cobertura total · Ibiza y Formentera

Trabajos verticales en Ibiza: rehabilitación, uralita y líneas de vida en las Pitiusas

Empresa especializada en rehabilitación estructural de fachadas, retirada de uralita bajo RERA, líneas de vida UNE-EN 795 y reparación de cornisas que opera en toda Ibiza y Formentera. Coordinamos desplazamientos por bloques con presupuesto previo y garantía de 7 años firmada por escrito.

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Equipo de Roca Verticales trabajando desde cuerdas en una fachada típica de Baleares IBIZA
7 añosDe oficio en Baleares
+50Obras ejecutadas en Baleares
5+1Ibiza + Formentera cubiertas
RERAInscritos retirada amianto
7 añosGarantía firmada por escrito

Roca Verticales es una empresa de trabajos verticales que presta servicio en Ibiza y Formentera: rehabilitación estructural de fachadas, sustitución de bajantes de uralita bajo RERA, instalación y certificación de líneas de vida UNE-EN 795, impermeabilización de cubiertas, reparación de cornisas y balcones, asesoramiento ITE y limpieza preventiva de canalones. Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores de fincas, hoteles boutique y agroturismos en los 5 municipios de Ibiza y bajo solicitud en toda Formentera. El equipo técnico acumula 7 años de oficio aplicando el protocolo estructural completo con productos Sika y Mapei, dossier técnico firmado y garantía de 7 años por escrito.

Por qué Ibiza tiene su propio reto técnico

Las fachadas de Ibiza no son como las de cualquier otra isla

Trabajar en las Pitiusas exige conocer las patologías específicas del clima costero extremo y la arquitectura tradicional ibicenca. Estos son los tres retos técnicos que más se repiten en los proyectos de rehabilitación isleños:

Detalle de fachada de comunidad con humedades y eflorescencias salinas por exposición costera en Baleares 01
Patología 01 · Salitre extremo

Exposición salina sin barreras montañosas

Las Pitiusas son islas bajas y planas sin cordilleras que frenen los vientos cargados de sal del Mediterráneo. La costa oeste (Sant Antoni) y el sur (Sant Josep, Platja d'en Bossa) reciben aerosoles salinos durante todo el año con especial intensidad.

El protocolo de tratamiento incluye pasivante Sika FerroGard en cantos y armaduras vistas, revestimientos elásticos transpirables tipo Sikagard y sellados específicos resistentes a la corrosión salina permanente.

Fachada con saneamientos puntuales por carbonatación del hormigón típica del boom turístico de los años 70 02
Patología 02 · Boom 70-80

Parque hotelero del boom turístico

Sant Antoni, Es Canar, Santa Eulària y Platja d'en Bossa concentran edificios construidos durante el primer gran boom turístico (años 70-80) con técnicas de hormigón hoy obsoletas. Padecen carbonatación generalizada que compromete las armaduras estructurales.

La rehabilitación profesional requiere saneamiento estructural completo con picado profundo hasta soporte sano, reposición con mortero técnico Sika MonoTop R4 y revestimiento adecuado al clima salino isleño.

Construcción tradicional de Baleares con elementos arquitectónicos a conservar durante la rehabilitación 03
Patología 03 · Arquitectura payesa

Casas payesas y arquitectura tradicional ibicenca

El norte rural (Sant Joan de Labritja) y zonas del interior conservan un parque inmobiliario tradicional con paredes encaladas, viguería de sabina y sa torre defensiva. La arquitectura payesa ibicenca tiene valor patrimonial reconocido y requiere intervención respetuosa.

Trabajamos con técnicas verticales de bajo impacto que evitan andamios y respetan los elementos tradicionales (cal viva, madera de sabina, piedra seca), coordinando con el arquitecto del edificio cuando hay protección patrimonial específica.

Catálogo de servicios

Las 7 áreas que cubrimos en Ibiza

Cada servicio con el mismo protocolo estructural completo y la misma garantía firmada de 7 años. Sin atajos en el saneamiento, sin sustituciones de producto a mitad de obra.

Vertical de Roca Verticales rehabilitando fachada desde cuerda

Rehabilitación de fachadas

Saneamiento estructural, tratamiento de armaduras y revestimientos profesionales sin necesidad de andamio. Sika · Mapei · Isaval.

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Verticales retirando bajantes de uralita en patio interior de comunidad

Bajantes de uralita

Retirada controlada según RD 396/2006 y reposición por PVC certificado. Empresa inscrita en RERA con gestor de residuos autorizado.

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Instalación de línea de vida certificada UNE-EN 795 en cubierta de hotel

Líneas de vida

Diseño, instalación y revisión anual de sistemas anticaídas certificados UNE-EN 795 y RD 2177/2004. Específico para hoteles.

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Trabajo de impermeabilización de cubierta finalizada

Impermeabilización

Cubiertas planas, inclinadas y terrazas con sistemas PU, lámina asfáltica y EPDM. Garantía de 7 años firmada por escrito.

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Vertical reparando cornisa en fachada de comunidad desde cuerda

Cornisas y balcones

Tratamiento de armaduras oxidadas con Sika FerroGard y reconstrucción del recubrimiento. Servicio habitual antes de la ITE.

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Equipo de Roca Verticales realizando inspección ITE en fachada de comunidad

Asesoramiento ITE

Inspección previa, dossier técnico, ejecución de subsanaciones y entrega del acta favorable. Coordinación con arquitecto.

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Limpieza profesional de canalones y bajantes en cubierta

Limpieza de canalones

Mantenimiento preventivo anual con inspección por cámara endoscópica de bajantes. Habitual en hoteles boutique.

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¿Tienes un proyecto en Ibiza o Formentera?

Coordinamos visita técnica

Diagnóstico documentado y presupuesto detallado en 72 h. Condiciones de desplazamiento a las Pitiusas acordadas previamente por teléfono.

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Cobertura geográfica

Trabajamos en toda Ibiza

Atendemos cualquier comunidad, hotel o administrador de fincas en los 5 municipios de la isla. Pulsa sobre tu municipio para iniciar la solicitud con todos los datos preparados.

Cobertura completa · Visita a convenir

Los 5 municipios de Ibiza

Coordinamos los desplazamientos a Ibiza por bloques cuando hay varias consultas activas en la isla, lo que optimiza plazos y costes. En urgencias documentadas (riesgo estructural, plazos ITE corto) priorizamos desplazamiento individual. Condiciones acordadas previamente por teléfono.

Cobertura adicional

También cubrimos Formentera

Atendemos proyectos en Formentera bajo solicitud, accediendo desde Eivissa en ferry directo. Coordinación específica para hoteles boutique, casas payesas y comunidades de propietarios en La Savina, Sant Francesc, Es Pujols, Es Caló y La Mola.

¿Tu municipio no aparece en la lista? Llámanos al 650 77 26 07 o escríbenos por WhatsApp. Atendemos toda la isla bajo solicitud.

Obras de referencia · Equipo de Roca Verticales

Obras representativas ejecutadas por nuestro equipo

Las fotografías muestran obras ejecutadas por nuestro equipo en Baleares durante los últimos 7 años. Si tu proyecto está en Ibiza o Formentera, aplicamos exactamente el mismo protocolo y los mismos productos profesionales.

Fachada de comunidad de propietarios rehabilitada con acabado blanco profesional Rehabilitación

Rehabilitación de fachada en comunidad de 4 plantas

Desconchados y armaduras oxidadas en cantos de forjado. Saneamiento profundo, pasivante Sika FerroGard, mortero técnico y pintura Isaval.

820 m² 14 jornadas Garantía 7 años
Bajante de PVC nueva instalada en sustitución de la antigua de uralita Uralita · RERA

Sustitución de bajantes de uralita

Comunidad de 3 plantas con bajantes originales de 1975. Plan RERA aprobado, gestión vía CAR y reposición con PVC sanitario.

45 m lineales 4 jornadas RERA · CAR
Anclaje técnico Petzl certificado UNE-EN 795 en cubierta Línea de vida

Línea de vida en hotel boutique

Acceso seguro a cubierta para mantenimiento. 8 anclajes UNE-EN 795 tipo A, cable de acero inoxidable y revisión anual programada.

8 anclajes 24 ml UNE-EN 795
Canto de balcón reparado con mortero técnico tixotrópico tras tratamiento de armaduras Cornisas

Reparación de cantos de forjado

Detección preventiva antes de la ITE. 22 m lineales de cantos con armaduras parcialmente expuestas. Mortero Sika MonoTop R4 de alta resistencia.

22 ml cantos 6 jornadas MonoTop R4
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¿Tu comunidad o hotel está en Ibiza o Formentera?

Cuéntanos el estado del edificio y coordinamos visita técnica con presupuesto previo. Diagnóstico documentado y propuesta de calendario sin compromiso.

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Preguntas frecuentes sobre Ibiza

Lo que más nos preguntan sobre cobertura, visitas y plazos en las Pitiusas

Dudas habituales de administradores de fincas, comunidades de propietarios y hoteles sobre nuestra operativa en Ibiza y Formentera.

¿Roca Verticales se desplaza a Ibiza y Formentera?
Sí, atendemos cualquier municipio de Ibiza (Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Santa Eulària des Riu, Sant Josep de sa Talaia y Sant Joan de Labritja) y también Formentera bajo solicitud. Coordinamos los desplazamientos por bloques cuando hay varias consultas activas en las Pitiusas, lo que optimiza plazos y costes. Para urgencias documentadas priorizamos desplazamiento individual sin esperar bloques.
¿Cuánto cuesta una visita técnica a Ibiza?
Las condiciones de la visita técnica se acuerdan previamente por teléfono según volumen y complejidad del proyecto. Al estar nuestra sede en Palma de Mallorca, los desplazamientos a Ibiza se planifican de forma específica. Llámanos al 650 77 26 07 o escríbenos para valorar tu caso concreto sin compromiso.
¿Cuál es la mejor época para rehabilitar fachadas en Ibiza?
La temporada baja (de noviembre a marzo) es la ventana ideal para rehabilitar fachadas, cubiertas y bajantes en Ibiza. La actividad turística disminuye drásticamente, lo que permite trabajar sin afectar a huéspedes en hoteles y comunidades turísticas. Además, las condiciones climáticas son más estables. Recomendamos planificar las obras con varios meses de antelación.
¿Qué peculiaridades técnicas tienen las construcciones de Ibiza?
Las construcciones de Ibiza presentan tres retos específicos: salitre extremo por la exposición costera de las Pitiusas sin barreras montañosas, parque hotelero del boom turístico de los años 70-80 con hormigón pobre y carbonatación generalizada, y abundancia de arquitectura payesa tradicional (paredes encaladas, viguería de sabina, casas con sa torre) que requiere tratamiento respetuoso con el patrimonio rural ibicenco.
¿Trabajáis con hoteles boutique y agroturismos en Ibiza?
Sí. Una parte significativa del mercado en Ibiza son los hoteles boutique en Eivissa, Santa Eulària y Sant Joan, así como los agroturismos del norte rural. Los servicios más demandados son mantenimiento preventivo de cubiertas, instalación de líneas de vida certificadas UNE-EN 795 y rehabilitación de fachadas en temporada baja. Coordinamos con dirección hotelera para minimizar el impacto operativo.
¿Atendéis urgencias estructurales en Ibiza durante la temporada alta?
Sí. Atendemos urgencias documentadas por WhatsApp al 650 77 26 07 también fuera de horario laboral, especialmente en casos de riesgo estructural (cantos de balcón con armadura visible, cornisa con desprendimiento inminente) o filtraciones graves en cubierta durante la temporada turística. La respuesta inicial puede ser nocturna; la visita técnica se coordina como urgencia individual según gravedad y disponibilidad de transporte.
Contacto

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Cuéntanos brevemente el estado del edificio. Te contestamos en menos de 24 horas laborables y agendamos la visita técnica.

Teléfono
650 77 26 07
Dirección
Carrer Veinat 1, 2º · 07001 Palma · Illes Balears
Horario
Lunes a Viernes · 9:00 a 18:00
Urgencias atendidas fuera de horario
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