650 77 26 07 Solicitar evaluación gratuita →
10 km desde sede · Marratxí

Trabajos verticales en Marratxí: rehabilitación, uralita y líneas de vida en el área metropolitana

Empresa especializada en rehabilitación estructural de fachadas, retirada de uralita bajo RERA, líneas de vida UNE-EN 795 y reparación de cornisas que opera en Pòrtol, Sa Cabaneta, Pla de na Tesa, Es Pont d'Inca y resto del municipio. Visita técnica gratuita en 24-48 h, garantía de 7 años firmada por escrito y dossier técnico documentado para tu administrador.

Solicitar visita gratuita en Marratxí → Llamar al 650 77 26 07
Fachada rehabilitada por Roca Verticales en comunidad de Marratxí con acabado blanco profesional MARRATXÍ
10 kmDesde sede Palma
GratuitaVisita técnica
7Núcleos cubiertos
MixtoParque tradicional + nuevo
24-48 hPlazo de visita

Roca Verticales es una empresa de trabajos verticales que opera en el municipio de Marratxí con sede operativa en Palma de Mallorca (10 km). Ejecutamos rehabilitación estructural de fachadas, sustitución de bajantes de uralita bajo RERA, instalación y certificación de líneas de vida UNE-EN 795, impermeabilización de cubiertas, reparación de cornisas y balcones, asesoramiento ITE y limpieza preventiva de canalones. Trabajamos en los 7 núcleos principales del municipio (Pòrtol, Sa Cabaneta, Pla de na Tesa, Es Pont d'Inca, Es Figueral, Marratxinet, Sa Cabana) para comunidades de propietarios, administradores de fincas, empresas del polígono de Can Rubiol y particulares. Visita técnica gratuita en 24-48 h, garantía de 7 años firmada por escrito y dossier técnico documentado.

Por qué Marratxí tiene parque mixto antiguo y nuevo

Las fachadas de Marratxí plantean tres retos específicos

Trabajar en Marratxí exige adaptarse a un parque inmobiliario muy diverso: desde casas payesas tradicionales en Pòrtol hasta urbanizaciones de obra nueva en Es Figueral. Estos son los tres retos que más se repiten:

Casa tradicional de Pòrtol con elementos arquitectónicos a conservar durante la rehabilitación 01
Reto 01 · Pueblos tradicionales

Patrimonio en Pòrtol y Marratxinet

Pòrtol y Marratxinet conservan arquitectura tradicional mallorquina con casas de pueblo, fachadas de mampostería trabajada y elementos protegidos como balaustradas, cornisas y carpinterías originales. La rehabilitación requiere coordinación con técnico municipal y respeto del entorno protegido.

Trabajamos con técnicas verticales de bajo impacto que evitan andamios, no necesitan permiso de ocupación de vía pública y respetan los elementos patrimoniales del casco histórico.

Comunidad de los años 80 en Pla de na Tesa con saneamientos puntuales en fachada 02
Reto 02 · Densidad residencial

Alta densidad de comunidades años 70-90

Pla de na Tesa, Es Pont d'Inca y Sa Cabaneta concentran comunidades de propietarios construidas durante la expansión metropolitana (años 70-90). Padecen carbonatación generalizada en cantos de forjado, eflorescencias salinas en zonas bajas y bajantes originales de uralita aún en servicio.

La rehabilitación profesional requiere saneamiento estructural completo, pasivante Sika FerroGard en armaduras vistas y plan RERA en bajantes con amianto, manteniendo la operativa diaria de la comunidad.

Instalación de línea de vida UNE-EN 795 en cubierta industrial del polígono de Can Rubiol 03
Reto 03 · Polígono industrial

Naves y cubiertas industriales en Can Rubiol

El polígono industrial de Can Rubiol concentra naves, oficinas y centros logísticos con cubiertas de gran superficie. La normativa exige sistemas anticaídas certificados UNE-EN 795 para mantenimiento de climatización, paneles solares y limpieza de canalones perimetrales.

Diseñamos líneas de vida horizontales tipo C de gran longitud con cálculo estructural firmado, mantenimiento de canalones con cámara endoscópica e impermeabilización de cubiertas planas con sistemas PU específicos para tráfico técnico.

Catálogo de servicios

Las 7 áreas que cubrimos en Marratxí

Cada servicio con el mismo protocolo estructural completo y la misma garantía firmada de 7 años. Sin atajos en el saneamiento, sin sustituciones de producto a mitad de obra.

Vertical rehabilitando fachada en comunidad de Marratxí desde cuerda

Rehabilitación de fachadas

Saneamiento estructural en comunidades de Marratxí, tratamiento de armaduras y revestimientos profesionales sin necesidad de andamio.

VER SERVICIO →
Verticales retirando bajantes de uralita en comunidad de Pla de na Tesa

Bajantes de uralita

Retirada controlada según RD 396/2006 en comunidades de los años 70-80. Empresa inscrita en RERA con gestor de residuos autorizado.

VER SERVICIO →
Inspección anual de línea de vida con certificación

Líneas de vida

Sistemas anticaídas UNE-EN 795 para naves industriales en Can Rubiol y comunidades. Revisión anual programada incluida.

VER SERVICIO →
Impermeabilización de cubierta plana finalizada en comunidad de Marratxí

Impermeabilización

Cubiertas planas, inclinadas y terrazas con sistemas PU, lámina asfáltica y EPDM. Garantía de 7 años firmada por escrito.

VER SERVICIO →
Vertical reparando cornisa en fachada de comunidad de Es Pont d'Inca desde cuerda

Cornisas y balcones

Tratamiento de armaduras oxidadas con Sika FerroGard. Servicio habitual antes y después de la ITE en comunidades de Marratxí.

VER SERVICIO →
Equipo de Roca Verticales realizando inspección ITE en comunidad de Marratxí

Asesoramiento ITE

Acompañamiento completo en la ITE del municipio: inspección previa, dossier técnico, ejecución y entrega del acta favorable.

VER SERVICIO →
Limpieza profesional de canalones en cubierta de comunidad de Marratxí

Limpieza de canalones

Mantenimiento preventivo anual con inspección por cámara endoscópica de bajantes. Habitual en comunidades y naves industriales.

VER SERVICIO →
¿Tienes un edificio o nave en Marratxí?

Visita técnica gratuita en Marratxí

Acudimos a tu edificio en 24-48 h, valoramos el estado y preparamos presupuesto detallado en 72 h. Sin compromiso ni coste de desplazamiento.

Solicitar visita → o llámanos al 650 77 26 07
Cobertura por núcleos

Trabajamos en los 7 núcleos de Marratxí

Atendemos cualquier comunidad, administrador de fincas o nave industrial en Marratxí. Pulsa sobre tu zona para iniciar la solicitud con todos los datos preparados.

Visita técnica gratuita

Los 7 núcleos de Marratxí

Visita gratuita y sin compromiso en cualquier núcleo del municipio. Acudimos en 24-48 h laborables. Diagnóstico documentado con fotografías y presupuesto detallado en 72 h.

¿Tu núcleo no aparece en la lista? Llámanos al 650 77 26 07 o escríbenos por WhatsApp. Cubrimos todo el municipio de Marratxí.

Casos de éxito en Marratxí

Obras ejecutadas por nuestro equipo en el municipio de Marratxí

Selección de cuatro obras representativas en núcleos de Marratxí. La galería completa con todas las obras ejecutadas en Baleares está disponible en la sección de Casos de éxito.

Fachada de comunidad rehabilitada en Pla de na Tesa con acabado blanco profesional Rehabilitación · Pla de na Tesa

Comunidad de 4 plantas en Pla de na Tesa

Desconchados y armaduras oxidadas en cantos de forjado de edificio años 80. Saneamiento profundo, pasivante Sika FerroGard, mortero técnico y pintura Isaval.

750 m² 12 jornadas Garantía 7 años
Bajante de PVC nueva en sustitución de la antigua de uralita en comunidad de Es Pont d'Inca Uralita · Es Pont d'Inca

Bajantes uralita en Es Pont d'Inca

Comunidad de 3 plantas con bajantes originales de los años 70. Plan RERA aprobado, gestión vía CAR y reposición con PVC sanitario insonorizado.

52 m lineales 5 jornadas RERA · CAR
Anclaje técnico Petzl certificado UNE-EN 795 Línea de vida · Can Rubiol

Nave industrial en Can Rubiol

Acceso seguro a cubierta de gran superficie para mantenimiento de climatización y paneles solares. Cable horizontal tipo C de 48 m con 6 anclajes intermedios.

48 ml cable 6 anclajes UNE-EN 795 C
Canto de balcón reparado con mortero técnico en comunidad de Sa Cabaneta tras tratamiento de armaduras Cornisas · Sa Cabaneta

Cantos de forjado en Sa Cabaneta

Detección preventiva antes de la ITE en comunidad de los años 80. 18 m lineales de cantos con armaduras parcialmente expuestas tratados con mortero Sika MonoTop R4.

18 ml cantos 5 jornadas MonoTop R4
Ver portfolio completo →

¿Tu edificio o nave está en Marratxí?

Visita técnica gratuita en 24-48 h. Diagnóstico documentado con fotografías, presupuesto detallado en 72 h y propuesta de calendario sin compromiso.

Solicitar visita gratuita 650 77 26 07
Preguntas frecuentes sobre Marratxí

Lo que más nos preguntan sobre nuestra operativa en Marratxí

Dudas habituales de administradores de fincas, comunidades de propietarios y empresas sobre nuestros servicios en el municipio de Marratxí.

¿La visita técnica en Marratxí es gratuita?
Sí. La visita técnica es gratuita y sin compromiso en todo el municipio de Marratxí: Pòrtol, Sa Cabaneta, Pla de na Tesa, Es Pont d'Inca, Es Figueral, Marratxinet y Sa Cabana. Acudimos al edificio en 24-48 h laborables, valoramos el estado de fachada o cubierta, hacemos fotos del estado actual y preparamos presupuesto detallado en 72 h.
¿Cuánto tarda Roca Verticales en visitar un edificio en Marratxí?
Visita técnica concertada en 24-48 h laborables para cualquier núcleo de Marratxí. Al estar Marratxí a solo 10 km de nuestra sede de Palma, los desplazamientos son rápidos y no esperamos a bloques de visitas. En urgencias documentadas priorizamos visita el mismo día o al día siguiente.
¿Qué peculiaridades técnicas tienen las fachadas de Marratxí?
Las fachadas de Marratxí presentan tres situaciones específicas: parque mixto antiguo en pueblos tradicionales (Pòrtol, Marratxinet) con elementos arquitectónicos a respetar, alta densidad de comunidades de los años 70-90 en Es Pont d'Inca y Pla de na Tesa con patologías típicas de carbonatación, y zonas de expansión reciente (Es Figueral, Sa Cabana) con servicios de mantenimiento preventivo programado en edificios de obra nueva.
¿Trabajáis en zonas industriales y comerciales de Marratxí?
Sí. Atendemos también naves industriales, oficinas y centros comerciales en el polígono de Can Rubiol y zonas comerciales del municipio. Los servicios habituales son instalación de líneas de vida UNE-EN 795 en cubiertas industriales, mantenimiento de canalones de gran longitud, impermeabilización de cubiertas planas y reparaciones puntuales en fachadas técnicas.
¿Cómo se gestiona la ITE en comunidades de Marratxí?
Marratxí aplica la ITE a edificios de más de 50 años igual que Palma, con plazos de subsanación de entre 6 y 12 meses cuando hay acta condicionada. En Roca Verticales ofrecemos acompañamiento completo: inspección previa con cámara endoscópica si es necesario, dossier técnico para arquitecto, ejecución de subsanaciones por cuerda sin permisos de vía pública y entrega del acta favorable.
¿Atendéis urgencias estructurales en Marratxí?
Sí. Atendemos urgencias documentadas por WhatsApp al 650 77 26 07 también fuera de horario laboral, especialmente en casos de riesgo estructural en cantos de balcón con armadura visible, cornisa con desprendimiento inminente o filtración grave en cubierta. Al estar Marratxí a solo 10 km de Palma, podemos coordinar visita el mismo día o al día siguiente.
Otros municipios de Mallorca

Cubrimos toda la isla de Mallorca con visita técnica gratuita en zona Palma (≤20 km) y desplazamientos a convenir para el resto. Conoce nuestra cobertura completa o vuelve al hub general.

Ver toda la cobertura en Mallorca → Contactar para otros municipios
Contacto

Solicita una evaluación técnica gratuita

Cuéntanos brevemente el estado del edificio. Te contestamos en menos de 24 horas laborables y agendamos la visita técnica.

Teléfono
650 77 26 07
Dirección
Carrer Veinat 1, 2º · 07001 Palma · Illes Balears
Horario
Lunes a Viernes · 9:00 a 18:00
Urgencias atendidas fuera de horario
Indica tu nombre
Indica un email válido
Indica la zona del edificio
Selecciona el tipo de consulta

Al enviar este formulario aceptas nuestra política de privacidad. Tus datos se usan únicamente para responder a tu solicitud.